华发股份的股票分析

㈠ 粤港澳股票有哪些

1、深天地A，股票代码，000023.SZ，所处行业：建筑材料-建筑材料-其他建材，现价：27.79，总市值：38.56亿元。概念解析：公司主要从事商品混凝土的生产与销售，同时从事房地产开发与经营。
2、招商蛇口，股票代码，001979.SZ，所处行业：房地产，现价：21.99，总市值：1738.10亿元。概念解析：公司为一家集开发、租赁、物业管理有机配合的、综合房地产开发管理公司。
3、华发股份，股票代码，600325.SH，所处行业：房地产-房地产开发-房地产开发Ⅲ，现价：8.65，总市值：183.23亿元。
4、珠江实业，股票代码，600684.SH，所处行业：房地产，现价：9.07，总市值：64.50亿元。概念解析：公司地处广州，是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一。
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㈡ 横琴正宗概念股名单

横琴新区概念股个股解析

1、房地产

华发股份（600325）：在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在横琴拥有充足的土地储备，据不完全统计，华发股份目前在横琴新区的土地储备逾百万平，其中十字商务区占大部分

格力埋中地产（600185）：承建珠海市重点工程项目:香洲渔港搬迁改造、洪湾渔港建设、珠江口岸人工岛弯唤山，且洪湾渔港地理位臵与横琴临近。

世荣兆业（002016）：横琴项目不仅仅是一家医院，而是“地产+医疗”模式，与公司房地产开发经营的主营业务具有相关性，横琴国际生命科学中心是公司在横琴新区进行的第一个项目，对公司来说，它不仅是一个盈利增长点，更印证了公司跨区域、多项目的发展链轮战略。

2、高新技术

东信和平（002017）、远光软件（002063）、蓉胜超微（002141）、世纪鼎利（300050）、欧比特（300053）

3、传统产业

格力电器（000651）、珠海中富、德豪润达（002005）、乐通股份（002319）

㈢ 华发股份非公开发行股票对股价有什么影响

今日，华发股份(600325.SH)股价下跌，截至收盘报9.88元，跌幅3.23%。

昨日，华发股份披露了《2022年度非公开发行A股股票预案》。本次非公开发行股票募集资金总额不超过600,000.00万元，扣除发行费用后的募集资金净额拟用于以下与“保交楼、保民生”相关的房地产项目：郑州华发峰景花园项目、南京燕子矶G82项目、湛江华发新城市南(北)花园项目、绍兴金融活力城项目、补充流动资金。

本次非公开发行股票的发行对象为包括华发集团在内的不超过三十五名符合中国证监会规定的特定投资者，包括证券投资基金管理公司、证券公司、保险机构投资者、信托投资公司、财务公司、合格境外机构投资者等符合相关规定条件的法人、自然人或其他合法投资者。证券投资基金管理公司以其管理的2只以上基金认购的，视为一个发行对象。信托投资公司作为发行对象的，只能以自有资金认购。

本次非公开发行股票数量合计不超过63,500万股(含63,500万股)，拟募集资金总额不超过600,000万元，发行对象均以现金认购。其中，华发集团参与认购金额不超过人民币300,000万元，且认购数量不低于本次非公开发行实际发行数量的28.49%。

若本次发行完成后，华发集团直接及间接持有的公司股份数量占公司总股本(发行后)的比例未超过30%，则华发集团在本次发行结束日起18个月内不转让其认购的本次发行的股票；若本次发行完成后，华发集团直接及间接持有的公司股份数量占公司总股本(发行后)的比例超过30%，则华发集团将根据《上市公司收购管理办法》的规定在本次发行结束日起36个月内不转让其认购的本次发行的股票，以满足免于以要约方式收购的要求。其他发行对象所认购的股份自本次非公开发行结束之日起6个月内不得转让。

本次非公开发行的定价基准日为发行期首日。发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%(定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前20个交易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量)，且不低于发行前公司最近一期末经审计的归属于母公司普通股股东的每股净资产。华发集团不参与本次发行定价的市场竞价过程，但接受市场竞价结果并与其他投资者以相同价格认购。若本次非公开发行股票出现无申购报价或未有有效报价等情形，则华发集团以本次发行底价认购公司本次非公开发行的股票。

华发集团系公司控股股东，截至预案签署日，直接及间接持有公司28.49%的股份。华发集团拟以现金参与认购本次非公开发行股份事项构成了关联交易。

截至预案签署日，华发集团直接及间接持有华发股份28.49%的股份，为公司的控股股东。珠海市人民政府国有资产监督管理委员会控股华发集团，为公司的实际控制人。假设本次非公开发行的数量为63,500万股，华发集团参与认购金额不超过人民币300,000万元，且认购数量不低于本次非公开发行实际发行数量的28.49%，其他投资者认购其余部分股权，经测算，本次非公开发行完成后，华发集团直接及间接持有公司的股份占公司股本总额的比例不低于28.49%，仍为公司第一大股东。因此，本次发行不会导致公司控制权发生变化。

华发股份表示，通过本次非公开发行股票，可以增加公司的所有者权益，降低资产负债率，改善财务结构，减少偿债风险，为后续债务融资提供空间和保障，也为公司的健康、稳定发展奠定坚实的基础。此外，通过本次非公开发行股票募集资金，可以增加公司货币资金流入，增强公司资金实力，拓展公司经营规模。

华发股份同日披露的《关于无需编制前次募集资金使用情况报告的公告》显示，公司最近五个会计年度内不存在通过配股、增发、可转换公司债券等方式募集资金的情况。公司前次募集资金到账时间距今已超过五个会计年度。鉴于上述情况，公司本次非公开发行股票无需编制前次募集资金使用情况的报告，且无需聘请会计师事务所出具前次募集资金使用情况鉴证报告。

华发股份于10月29日披露了2022年第三季度报告。今年前三季度，公司实现营业收入32,807,994,797.40元，同比增长14.44%(调整后，下同)；归属于上市公司股东的净利润2,111,450,521.68元，同比增长2.87%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2,154,313,913.79元，同比增长19.37%；经营活动产生的现金流量净额21,597,797,811.97元，同比下降18.96%。

今年第三季度，公司实现营业收入7,803,105,835.42元，同比下降1.18%；实现归属于上市公司股东的净利润265,492,476.66元，同比下降27.42%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润252,988,653.37元，同比下降36.12%。