卖房炒股的好处

1. 牛市来了，你也打算卖房炒股吗

如果我有个十几套，卖一套两套也无妨
如果我有一套，跳楼的时候别埋怨股市刀快

2. 你遇到过靠炒股实现财富自由的人吗

我一客户，2007年大牛市背着家人卖房炒股，他老婆因此跟他离婚，90万的房子分走40万，他用50万本三个月金炒到300多万，她老婆悔不当初，带着40万回来给他一起炒，一个多月时间账面总资产达到500多万，还没等指数到顶他决定不玩了，跟朋友跑去三亚投资酒店式公寓。30多万一套的，一口气买了12套。剩下的钱按揭买了两套自住房。

2014年，他看到了牛市雏形，公寓卖了10套，加上一些存款工800万本金进场，峰值炒到2000多万，但是这次高点没跑，账面跌到1500万才离场，但是也算接近翻倍了。

他当时觉得自己卖房炒股很成功，因为他认为楼市在2014年已经见顶，不过很显然他判断错了。当时他没有用这1500万投资房产，而是留了500万长期炒股，剩下1000万用于各种投资，投资没赚到多少钱，500万炒股亏到300多万。到2017年发现楼市大涨才急忙找到我们帮他做房产投资规划，1200万资金买了三套房，虽然到2019年时市值飙升至近2000万，他想卖掉买股票，但是因为限售无法脱手。一直等到部分限售期过了以后才卖掉，他自认为自己是一个股市嗅觉灵敏的人，而且是一个胆大的人，所以在2020年4月份砸了1500万追高五粮液和汾酒，年前刚卖掉，虽然没说赚多少，但是看涨幅也估算个八九不离十了。

虽然这当中有楼市的不少功劳，但是按照2000万作为财富自由的最低门槛，他单靠炒股也足以实现了。本金仅仅是一套90年代的老破大，卖房时他只是一个小旅馆的小老板。现在在三亚、深圳、青岛、苏州都有房产，深圳这套从入手到现在净赚了至少500万，还有几千万套现离场的现金。房子也折现的话，这些钱存银行每年吃利息都有300万打底了，妥妥的财富自由。

炒股财务自由的人我身边有两个，一个是做铝合金生意的，一个是银行的朋友。

这两个朋友有各自的特点，值得我们借鉴一下：

朋友A是做铝合金的朋友是靠做铝的期货赚取千万身家的，他做铝这行业已经十多年了，由于自己做生意，所以对铝的价格变动特别敏感，也比较明白铝的价格变动受哪些因素影响，在2014年那波大牛市，他没有做股票，而是做的铝多单，也就是期货的多单，当时他投入了50万，加的十倍杠杆，结果赶上了那波大牛，赚了接近两千万，后来加上他原来自己的一点存款，买的4.9%结构性存款，每年有98万的利息，其实这也是算是财务自由，普通人一年98万足够花了。

朋友B是我建行的一朋友，他老家是福建的，大学毕业后就在天津中信银行国际部，他们当地人很多时候请高贵的朋友都不用茅台，而是请片仔癀，片仔癀在福建和世界的华人圈非常有名气，那个时候他每月的工资都会拿出一部分买片仔癀的股票，年终奖也几乎都是买片仔癀的股票了，至今已经坚持了11年了，他是从片仔癀估价24多远开始买起的，一直到现在片仔癀已经快400了，他的持有市值已经涨到了3000多万，而且他还打算继续持有下去。

我总结他们之所以可以成功的原因是：第一，对某一个行业特别的专业，能够明白这个行业的规律，掌握了这种规律从中获利；第二，就是坚持，看准了价值成长性公司，坚持投资下来，这一点是非常难得的，相信炒股的朋友的都有卖飞的经历，可能就是看不懂公司成长的逻辑。

07年疯牛，我们处长，200万做到4000万，觉得自己行了，在加上有一部分政策原因原因，辞职不干了，全职炒股！

前一段时间偶遇，一起吃饭，聊起股票他津津乐道，大谈特谈，说儿子毕业留在上海，自己给全资买了套房7000多万！给买了辆车50多万！主要是儿子刚参加工作！不适宜太高调！

酒足饭饱，结账，200余元，老处长顾左右而言他，无奈，我付之！

是否财务自由咱不敢说，但是那时候他经济拮据应该是错不了的！

本人的真实经历。01年拿着5万块钱入市，因不断亏损，后面陆续追加投入总计25万，最少的时候亏的还剩3万多。做为一个普通的打工者，那可是七八年没日没夜挣的血汗钱，当时的心情无以言表。

后来经过自己不断的刻苦学习和钻研，逐渐摸出了一点门道，开始慢慢盈利，到2012年本金回来了12万多。15年牛市的起点是12年，而15年是属于牛尾加速阶段，自己最成功的案例就是在12年底部全仓干进东方财富，我记得很清楚，8块多建的仓，一直涨到近90块才卖。

不得不承认当年有狗屎运的成份，当时有一个做房屋中介的朋友来家玩说，在我们旁边有一个新的楼盘配套好，性价比很高，可惜他没钱买不了。我当时一听到这个信息立马来了性趣。当时我跟父母还是租的房子，在城市买房之前想都没敢想过，现在正好炒股挣了点钱，不能再让操劳大半辈子的父母跟我到处漂了。当天下午就让朋友带我去看房，这一看不当紧，土老帽没见过世面，一下子喜欢的不得了，一激动全款拿了两套120平的，不仅花光了所有，还借了几万块钱装修，记得当时被老妈骂得狗血喷头。

15年对于大多股民来说，无疑是一场恶梦，具体发生了什么不用我多说了吧。但不得不说我是幸运的。记得当时我特意回老家给去世多年的爷爷叩了不少头、烧了一大堆纸钱。

15年买了房子后，不得不找份工作先把债还了，因一家人挣钱的多用钱的地方少，虽然工资都不高，16年年底不但还完债，手头还有了一点积蓄，心里又开始蠢蠢欲动，于是我做了一个重大决定，做职业股民。因当时是震荡市，还有多方面的原因，下的功夫不少，并没挣到什么钱。于是18年我又做了个决定，卖掉一套房用来炒股。这个决定遭到了全家人的反对，但我认准的事没有谁能阻止。60多万买的房卖了180多万，因父母年纪已大，留了50万救命钱，其它全部成了我的操作资金。

如果以前是运气，那这一次绝对是慎重考虑的结果，18年年底七成仓干进了海天味业，后面出现疫情A股大跌时，直接补成了满仓。但这次谨慎了很多，20年开始一直涨一直在小幅减仓，于年底全部清仓。

五年没上班了，平时就是炒股、做饭、溜娃，再就是写点东西分享给大家，但好像都不太爱看。我也不敢说现在就是财务自由，必竞那只是一组数字。最大的收获就是心情平静，无谓得失！

我客户1000w的本金放进来，全仓买了一只股票，就放了一年时间，期间没有任何操作，现在已经是7000w元了。

财富自不自由我不知道，反正我是酸了……

我遇到过，一位做工程的大哥，都知道这个行业风餐露宿，他也打拼了十几年，从普通的技术员一步步到项目经理，劳碌的不少，也是有了一定的本金积累，他只想安定一下，我也不得不佩服，这样奔波惯了的人突然有了种静气，烟酒不沾，场合不好，从一个小白开始，钻研指标，分享技术，把炒股当成一种生活，最可贵的就是从不逢人就讲，得失只为记录在心，自己摸索，现在已经积累成私模基金的级别了。

我觉得每个人也应该是这样，但凡是想作为自己赚钱的手段，都应该是自己寻求渠道，总结规律和方法，心灵上不断和自己对话，不断与 社会 规律磨合，最终形成了一套自己的盈利方法和处世思路，正如鲁迅先生所说：“希望本是无所谓有，无所谓无的，正如世上的路，其实世上本没有路，走的人多了，也便成了路”，路往往都是我们自己选的，只有摸索方向与脚踏实地相结合，才能达到自己想要的高度。

我说个实事，2015年，原单位一女处长在某委借调，老公专职炒股。某两车合并前，全部身家加借钱全仓买入南车，共计不到2000万。翻了几倍自己看，算不算财富自由？至少我看到人家事后直接买了个A8L。

对我来说，五线城市，财务自由最少也得一千万以上，没有别的收入，车，房子，车位，结婚，生子，家庭开销一切都是股市给的！要是我家庭基础好点的话可能早就自由了，没办法，一切都是靠自己一步一步走过来的，零九年入市，那时候还上着班，一月一千多，三万赔了一万多，到11年基本上能挣钱了，那时还小二十五六，工作辞了，拿三万多做职业股民[呲牙]，那年一年算下也挣了三万多，可是没有别的收入，房租，吃饭，花销，还要交女朋友，都要从股市拿钱，今天取两百，明天取两千，一年花的比赚的多啊！无奈没本钱啊，后来开始包点活干，期间一直关注股市，盯盘，14年有个十几万了再次职业炒股，当年就赚了第一桶金，买了车，站起来了啊，15年买了房，16年结婚，每年基本上能从十几万挣到四五十万，后来有了孩子又换了车，买了车位，现在处境比那几年要好很多，因为那时候每次挣到钱都要花大钱，现在一年基本十万就够了，那几年想想也胆大，15年买了房子留了十万装修，十几万继续做股票，结果股灾第一波，十万就没了，那时候正在装修呢，一共还有二十万了，结果是装修花了十六万，一个多月期间都是一两万，一两万的给，装修完了我的账户还有二十三万，第一波反弹就连本带利赚回来了，当时京东方停牌前跌停都是十万手十万手的吃货，果断融资进入开盘三个涨停出货，14是成飞集成吃了大肉，我28进入，38开通融资满仓，记得64左右出的，这两年英科最早就看好，给朋友给说了，可惜没有吃上大肉，断断续续也就挣了四五十万，故事太多讲不完啊

遇到过一个赶上07年那波疯牛赚了几百万就收手去炒房，买了住宅又疯长，然后把住宅卖了，狂扫两层商业公寓，买了三十多套弄的酒店公寓出租，现在吃租金

我入市近25年，周边尚未遇到真正靠炒股实现财富自由的人，他们最多只是赚职干干。在券商大户室有些退休老人专职炒股并与券商操盘手探讨，可能资金上千万但仍称不上己实行财富自由。但据说某些线一大城市(如沪，深)可能有职业炒股者，他们有的考了证券从业资格，甚至有人成了私募基金经理人或操盘手。

3. “卖房炒股”观点再现，大家觉得这么做靠谱吗

从目前和未来几年的投资来看，“卖房炒股”的逻辑和观点是正确的，然而，对大多数投资者来说，卖房炒股是不可靠的！大多数投资者没有额外的投资性财产，而是只有刚需性的房产。一旦你卖掉了刚需性房产，你的心态将会发生巨大的变化！虽然未来3、4、5线地区的房价可能会下降，但当你没有了刚需的住房时，你将面临租房的趋势。

散户投资者的投资逻辑注定了炒股亏钱的结果。大多数散户投资者的投资逻辑是错误的，他们总是在错误的周期里做错误的操作。即使告诉每个人未来将会出现大规模牛市，基本散户投资者也无法坚持下去。他们将在底部区域中的震荡市中追涨杀跌，频繁的交易会导致错失优质的筹码。买房炒股无疑是一笔赔本买卖！如果你没有意识到这个问题，卖房炒股无疑是给那些能在股票市场赚大钱的人的福利。

4. 听说，又有人想卖房炒股了

近期深圳、东莞、杭州、成都等少数城市房地产市场好像很火，“小阳夏”很诱人，不少朋友都在纠结，要不要杀入楼市？

就在此时，3个月以来，已经大涨了400点的沪指， 超200只个股涨停，放量大涨冲上3300点。 情况异常火爆、全线普涨，7月6日简直是疯狂。甚至惊动了新闻联播，报道时间长达72秒。

大牛市的呼唤声，响彻神州大地。

有些人又在呼喊该“卖房炒股”了。

看到这个情况，我......

其实，如果你信息渠道多一点，了解国内外的一些情况，就知道， 这几个月的股市行情，是必然的。

所以要不要“卖房炒股”，答案从来不变——更早掌握全局信息，构建有更综合判断能力的人，卖不卖房，都更容易赚钱。

01

“卖房炒股”就是个笑话

当媒体在喧嚣“卖房炒股”时，有一定资产和判断能力的人，早就在动用一切手段、资产、杠杆建仓。

很多人说，股市风险大，信息不对称，所以不要“卖房炒股”。

我不太认同这句话，或者说只认同前半句，对结论不敢苟同——我的看法是，这个论述的出发点90%就是错的。

第一，因为多数穷人，或者说普通人，首先没多太多房子可卖，其次本身也不敢卖房子去投资股票。

真正的穷人，根本都没胆量和能力卖房子，卖了住哪儿？这是个非常理性的选择，不说99%，90%的普通人都不会卖房炒股，所以还有什么为他们担心的呢？

媒体“卖房炒股”的探讨和分析，在我看来，就是 富人的泡沫溢出给大众看 。大家乐一乐也挺好。

第二，真正敢于或者有资格卖房炒股的人，不管他投资房子，还是投资股票，往往都是赢家。

卖房炒股——炒股买房——买房炒楼，对于他们来说，从来就是闭环。而这个 游戏 ，不属于穷人或者普通人。

这里我要特别强调，我毫无鄙视穷人的意思，我自己也是资产总额上非常穷的人，我只是想用一个通俗的表述，告诉朋友们一个浅显的道理。

所以具备一定资产能力和投资能力的人，房子也好、股票也好，对于他们来说，都只是一个财富手段。

你可以把它们简称“钱”就可以了。

有钱的人才能生钱，有更多钱的人，才能生更多钱。

第三，投资是一种能力。上文的论述，其实就是为了引出这一点。

当媒体没有探讨“卖房炒股”时，能不能自己想到盘活自己的资产？本身就是对投资能力的一个检验。

如果你根本想不到，至少这一波，我觉得你也别再想了。

聪明的人，早就在动用一切手段、资产、杠杆建仓。用一句通俗的话说：穷人既没钱、房也少，牛市之前更怕筑巢。

那么，牛市和你半毛钱关系没有。

02

熊市不满仓，牛市白心慌

”熊市不满仓，牛市白心慌”，我想把这句话，赠送给所有朋友。

类似的表达还有很多，比如：

“别人惧怕之时，就是投资最好的时候”；

“跌得越多，越要买”；

“要在别人贪婪的时候恐惧,而在别人恐惧的时候贪婪”

……

任何绝对的表达，我一直都说，都是要怀疑的。就像炒楼乐观派，我非常讨厌极端的看多。但我也从来不是悲观派。

在我看来，无论横盘还是阴跌，无论大涨还是小涨，杠杆可控，买好房子、好地段、好户型都是更容易赚钱的。

很多人会说，这是废话，这是装“理中客”。

但是作为刚需阶段的穷人，买上车房时，多数人能考虑这么多吗？就算考虑了，包里的钱也未必允许。

所以，起步就输了一大截。这就是穷的根源。

△图表来源|中国结算）

穷就意味着，往往被人割韭菜。

在每一轮楼市大周期中，穷人往往是入场最晚的，成为接盘的韭菜；运气稍好的，也仅仅买到了一套价格还算适中的刚需房；只有极少数人，靠投资2套以上房子，完成阶级跨越。

贪婪的人才能发财，这句话一般不会错，但普通人又没这个理解和操作能力。

保守投资，是普通人风险最低的方案。回报不一定高，战胜物价起码可以。

就像“熊市不满仓，牛市白心慌”，这句实际很对、但也高风险的话，普通人可能会认同，但没有操作可能。在熊市周期，哪里敢于大笔杀入？

在股市，不管是辛苦存的钱，还是卖房子的钱，具备合格的金融投资能力、判断能力、 健康 的投资心态，才是关键。

牛不牛、熊不熊，卖不卖房炒股，穷人的真正风险都在这里。有些人就是一听到牛市，大笔杀人，然后人性贪婪暴露无遗，必须韭菜。

熊也好，牛也罢，都成了别人下酒菜。

03

牛市是否成立？如何不做韭菜？

先判断，牛市来了吗？我知道，很多人都想知道答案。大家都喜欢简单粗暴。

首先，做个数字计算，从年内最低点算起，涨了六七百点，阶段性涨幅25%左右。如果把握住了机会，房地产这2年的回报，累计不如1、2个月的股市。

7月6日，沪市成交7241.54亿元，深市成交8419.46亿元，两市合计成交15661亿元，较上一交易日的11715.83亿元明显放量。

类似行情，增量这几个月不是第一次，且逐步爬坡。

所以， 大牛市未必有，小牛市，则一定确立。

其次，从筑底开始看，我国股市已经打基础2年了。回顾过去几轮大牛市，这样的筑底之后，摩天大厦该开始修建了。

近几个月，上证指数从年内低2600来点，到3300来点。已经开始显现。

因此从技术层面说，我认为，牛市周期是可能的。

最后，从外部环境说，牛市也是需要的。这一点过于敏感，我不太敢分析。至于牛多久，外部影响可能比每一轮都要大。

接着说第二个问题，如何不做韭菜？或者说如何实现保守，但有跑赢多数人收益？我看法多年不变，老朋友都知道。

如果啥都不懂，生活也没有多余的钱，不要碰股票，这是极端保守，保护自己的唯一办法。

如果懂一点，钱也有一点。 有如下几个建议：

第一，不要在乎盘面，而在乎投资标的，是否是好公司。比如是否长期赚钱、分红，是否看得懂，不要碰过于高 科技 、讲故事的公司。

第二，不在乎暂时涨跌，在好公司阶段性低点价格买入。这样的好处是，就算股价回报不够，好公司的股息起码也不很差。

第三，建立刚性财务纪律。达到一定回报，不要追高买入。至于目标值怎么设定，看自己。

第四， 健康 的投资心态，是最需要的。怎样才叫 健康 ？就是克制贪婪，并能正确认识好公司的下跌。

祝小伙伴们财源广进，如果不想玩股票，趁着别人都去玩股票，买点好房子也不错！

5. 为什么有些人会卖房炒股呢

在我们的身边，一些炒股的朋友相对还是比较理性，但是在新闻当中，有些人卖房、卖车去炒股并不是没有存在，只是这些极端的个例相对要少一些，这种人能够卖了房子去炒股，是觉得自己能够像赌博一样，压中一个比较好的赌注，真的是破釜沉舟的感觉，对于一般人不建议这样操作。

三、对于卖房炒股的人，只能说是一种疯狂的人

有些人做事非常的极端，喜欢一种赌博的心里就想着拼一把，转了之后，这次可以实现财务自由，但是往往事与愿违，很多把房子压进去炒股的人，最后房子没了，股票也没有赚钱，让自己的生活变得更加的窘迫。

6. 借钱卖房也要炒股，韩国人用人生梭哈股市，缘何如此疯魔

这主要是因为很多韩国人想通过这种方式来改变人生。

我认为这是一个非常现实的问题，对于很多韩国人来说，因为韩国的普通人的工作渠道非常少，很多人也没有办法通过工作的方式来实现人生价值，所以他们只能通过炒股的方式来搏运气。这是一件非常遗憾的事情，因为这个事情不仅意味着很多人会出现投资的重大亏损，同时也意味着很多人基本上已经失去了人生的希望，有些人更是通过节衣缩食的方式来炒股，这个方式并不可取。

综上所述，韩国人炒股本身会跟他们的个人选择有关，同时也会涉及到他们对于人生的态度。虽然并不是每个韩国人都通过这种方式来超过，但如果一个人通过卖房子的方式来炒股的话，这个行为本身就非常疯狂，同时也属于对自己的人生不负责任。

7. 卖房炒股、借款炒币，为什么韩国人、泰国人疯狂投机

成功的道路不是一帆风顺，可是总有一些人期盼天上掉馅饼，觉得人生有捷径可走，特别是有很多的韩国人以及泰国人疯狂的投机，通过卖房炒股，借款炒币，希望通过这种方式在短时间实现财富自由，我觉得这完全是痴心妄想，往往选择这样做的人最终都亏得血本无归，可是有一些人总是抱着一种侥幸的心理，而最终都会付出惨痛代价。

想要通过投资赚钱，最终都会付出惨痛的代价，不仅钱没有赚到自己的老本也会输光，所以大家一定要有一个正确的价值观，通过自己的努力来挣钱，不要想着马上致富瞬间实现财富自由，这根本就不现实天上不可能掉馅饼，一定要通过自己的本事才更加的可靠，要学会提升自己的能力，而不是选择投机。

8. 把房子卖了炒股收益好还是房子增值高你怎么看

房子增值远远好于炒股收益。一方面是因为城市正在不断的发展中，二三线城市的房价也会随着城市发展有所提高。另外一方面是因为股票市场变动很大，一旦出现股票下跌，收益暴跌，还失去了原有的炒股资金。

许多人拥有了一部分生活积蓄后，他们会选择在合适的地点购买房子。此时，生活水平越来越高，不同人群产生了理财和炒股的想法。其实，炒股并非可以使所有人一夜暴富，部分人群还会出现一夜暴跌。

将卖房子的资金全部用于炒股，难免会出现风险太大，部分情况下，人们还会血本无归。不太建议大家卖房炒股，毕竟股票每天都会发生变动，并非所有人都可以靠炒股发家致富。

总的来说，并非所有人都可以承受股票下跌带来的各种影响，理性消费和出售房子才会让自己获得极少的影响。理财方式多种多样，莫要认为理财可以让自己变成亿万富翁。更何况金融大佬也会出现失误，普通人更应该谨慎理财和炒股。