Ⅰ 公积金贷款怎么计算
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借碧并漏款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
2、以房屋价格为依据的公悔烂积金贷款计算公式为:
贷款额度屋价格×贷款比例。其中贷蔽运款比例根据不同类型来确定。
Ⅱ 住房公积金贷款额度如何计算
住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率)。Ⅲ 住房公积金贷款额度如何计算
住房公积金贷款额度的计算是:评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。Ⅳ 公积金贷款额度计算
如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款,贷款额度为:
1、购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为120万元。
2、购买改善性第二套住房:自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元),有补充公积金的家庭最答喊液高贷款额度统一为100万元(每人最高清物贷款额度为50万元)。
注:借款人购房合同网签时间在2016年11月28日(含)之前的按原有政策执行。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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